1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市宮城野区
23.5万円/㎡
前年比+1.5%
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ROYALPALACE仙台駅東
宮城県仙台市宮城野区榴岡五丁目
仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩4分
1994年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 56.77㎡の場合
相場
1,821万円
32.1万円/㎡
1,225
1,622
2,019
2,417
AI査定結果
推定相場価格
1,821万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,622万円〜2,019万円
28.6万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ROYALPALACE仙台駅東
2,000万円（35.2万円/㎡）/ 4階 / 56.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 2,000万円 | 35.2万円 | 4階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,000万円 | 38.5万円 | 4階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,290万円 | 40.3万円 | 2階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 42.1万円 | 2階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 2,490万円 | 43.9万円 | 2階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | ROYALPALACE仙台駅東 仙台市宮城野区榴岡五丁目 | 榴ケ岡駅4分 | 2,000万円 | 35.2万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/17 | ネオハイツ幸町 仙台市宮城野区幸町一丁目 | 東照宮駅11分 | 2,090万円 | 29.5万円 | 70.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/14 | ダイヤグランデ宮城野 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅23分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/18 | コープ野村ファロス幸町 仙台市宮城野区幸町三丁目 | 東照宮駅18分 | 1,830万円 | 28.3万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | エクレール宮城野II 仙台市宮城野区枡江 | 東仙台駅20分 | 1,899万円 | 26.8万円 | 70.77㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/15 | エクレール宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 東照宮駅19分 | 1,620万円 | 28.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ライオンズガーデン原町 仙台市宮城野区原町四丁目 | 陸前原ノ町駅16分 | 2,390万円 | 36.2万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/03 | バンベール宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅15分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイアパレスセレッソ榴ケ岡公園 仙台市宮城野区原町一丁目 | 榴ケ岡駅9分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズシティ榴ケ岡公園 仙台市宮城野区原町一丁目 | 宮城野原駅11分 | 2,290万円 | 41.0万円 | 55.81㎡ | 2DK+S | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市宮城野区では1.5%上昇しています。
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